Investissements immobiliers

Les investissements immobiliers

L’investissement immobilier locatif est le placement le plus rentable selon toutes les statistiques. En premier lieu, investir dans un véhicule immobilier pour constituer un patrimoine, est une excellente initiative. Tout en percevant des revenus complémentaires, il permet également une défiscalisation, dans certains cas.

L’investissement immobilier locatif reste une valeur sûre pour se constituer un patrimoine ou un complément de revenus en vue de la retraite. Entre autre, sur les marchés alternatifs ou niches, comme les logements étudiant, les maisons de retraite, les projets de construction à forte valeur ajoutée…

Ces produits profitent d’une croissance beaucoup plus rapide que les marchés cotés traditionnels, tels que les bureaux et le résidentiel citadin, car ils représentent un moyen d’accéder à certains des meilleurs actifs réels.

L’effet de levier des taux de crédits, historiquement bas, les avantages fiscaux et le faible taux de rendement des placements financiers sont d’autant de bonnes raisons pour étudier sérieusement ce placement, qui peut s’avérer être une excellente opération sur le long terme.
Voici quelques exemples de solutions de défiscalisation immobilière, liste non exhaustive :

  • Loi Scellier
  • Loi Pinel
  • Loi Malraux,
  • Loueur en Meublé
  • Loi Girardin
  • Monuments Historiques
  • Denormandie, Déficits Fonciers
  • Murs de Boutique, Viagers, etc.

Attention, plusieurs solutions sont à considérer et vont dépendre de votre niveau d’imposition. Afin d’être renseigné et conseillé sur ces sujets, vous avez la possibilité de demander à notre CIF une analyse comparative de défiscalisation immobilière. Cette étape est d’ailleurs gratuite et sans engagement.

Plus d’information

‘‘Nous accompagnons nos clients
dans leurs projets d’investissement immobilier et financier.’’

Conseiller en Investissement Financier